Frituur/Eetcafé De Sleutel te Zierikzee - VERKOCHT
Frituur/Eetcafé De Sleutel is gevestigd in een drukke toegangsweg naar het centrum van het sterk toeristische middeleeuwse vestingstadje Zierikzee. De centrumplaats van het voormalige eiland Schouwen-Duiveland.
Het inwonertal van Zierikzee bedraagt circa 15.000. Dit aantal dient echter meerdere malen vermenigvuldigd te worden door de vele toeristen die deze monumenten stad al vele jaren weten te vinden. Zierikzee is een constante trekpleister voor de vele toeristen die Schouwen-Duiveland bezoeken.
Het pand heeft 2 ingangen, de frituur heeft een aparte ingang, zo ook het eetcafé. Binnen zijn deze twee eenheden met elkaar verbonden en wederzijds bereikbaar. In de frituur bevindt zich alle daarvoor bestemde apparatuur, in uitstekende staat, een balie en een ruim wachtgedeelte. Het eetcafé heeft diverse tafels, 28 zitplaatsen en een bar met 6 barkrukken. De tap is momenteel niet in gebruik, maar alle apparatuur is aanwezig. Verder zijn er aparte heren- en damestoiletten. Alle horecavergunningen zijn derhalve aanwezig. Achter het eetcafé zijn ruime magazijnen aanwezig en een zeer doelmatige keuken met prima keukenapparatuur. Verder is een grote koel- en vriescel aanwezig.
Op de stoep aan de voorzijde is een vergunning voor een klein stoepterras, met plaats voor 3 tafeltjes en 8 stoelen. Het eetcafé wordt momenteel nauwelijks gebruikt. De huidige exploitanten concentreren zich geheel op de frituur. Naar onze stellige mening kan het eetcafé zeer doelmatig worden gebruikt, als aanvulling op de frituur met eenvoudige vlees- of visgerechten, als knus pannenkoekenhuis en/of als lunchroom. We zijn benieuwt hoe de toekomstige koper dit ziet. Via een binnentrap is de bovenwoning te bereiken waar zich het privégedeelte bevindt, met in totaal 5 vertrekken, waaronder een woonkamer, slaapkamers, een badkamer en een kleine keuken.
Het pand, een monumentenpand, is een huur pand. Voor de nieuwe exploitant wordt een nieuw huurcontract afgesloten van 5 jaar + 5 optiejaren, met diverse verdere opties en mogelijkheden.
Aangezien wij al jaren de belangen behartigen van de verhuurder, kennen wij het geheel door en door, zijn er zeer korte lijnen met de eigenaar/verhuurder en we verzekeren een zeer prettige omgang met deze.
Vraagprijs inventaris: €30.000,- k.k.
Huur onroerende zaken:
zakelijk: €2.200,- excl. BTW, per maand
woning: €325,- per maand
